A vistoria técnica em edificações residenciais é um procedimento que consiste na inspeção detalhada do imóvel, com o objetivo de avaliar suas condições físicas, funcionais e de segurança. Durante a vistoria, são verificados diversos aspectos da edificação, como a estrutura, as instalações elétricas e hidráulicas, o sistema de esgoto, o estado de conservação, entre outros.
A vistoria técnica deve ser realizada por um profissional habilitado, como um engenheiro civil ou um arquiteto, que possui o conhecimento técnico necessário para identificar possíveis problemas e avaliar a conformidade da edificação com as normas técnicas e legislações vigentes.