Vamos continuar nossa matéria sobre a compra de um terreno.

Vias de acesso ao terreno: não compre esperando que a via seja asfaltada

Não espere que uma estrada de terra vá ser asfaltada em breve. Se você compra um terreno que é servido por uma estrada de terra, então é isso que vai te servir por anos a fio. Se der sorte, o asfalto chega até você, mas não espere muito por isso.

Comprar um terreno por financiamento: inclua o valor da construção nesse financiamento

Quando você for financiar o terreno, inclua já o valor da construção no financiamento, pois depois você pode não conseguir tirar um novo financiamento até quitar o financiamento do terreno ou ter um limite inferior ao que teria se financiasse o terreno e a construção de uma só vez.

Um terreno barato pode ter algum problema que você não está percebendo

Verificados documentos, topografia realizada, e mesmo assim, o terreno parece muito barato, desconfie. Pode ser que quando chove, apareça uma mina de água no terreno. Ou o terreno esteja sobre solo muito duro ou muito macio, sendo necessário gastos extras com fundação na hora da construção. Pode ser que esteja em zona de alagamento, algo que só é detectável em época de chuva. Portanto, desconfie e procure pesquisar na vizinhança por possíveis sinais vermelhos.

Trabalhe com profissionais na compra do terreno

Seu cunhado pode parecer um profissional, mas um corretor imobiliário se formou para trabalhar com isso. Um pedreiro pode ter um conhecimento prático e teórico excelente de construção, mas o engenheiro terá todo o conhecimento do projeto até a execução, necessários para que seu terreno não tenha quaisquer problemas legais e estruturais. Conte com a ajuda dos profissionais certos após a compra do seu terreno.

Pesquise, compare, e nunca compre um terreno ou lote por impulso

A compra de um imóvel é uma das maiores compras que alguém fará na vida. Por isso, pensar um pouco sobre essa compra é uma ótima ideia. Tenha paciência, vá com calma, e pesquise bem para ter 200% de certeza que você está com o terreno dos seus sonhos em suas mãos, para evitar dores de cabeça que vão estragar seu futuro brilhante.

Você já comprou um terreno na sua vida? Quando? Como você fez para comprar o terreno? Quais cuidados tomou ao comprar o terreno? Deixe uma mensagem abaixo nos dizendo.