Continuando a falar sobre construção em lajes, verifique há algum código de construção local com restrições de altura para os imóveis. Esta etapa é muito importante, e deve ser feita antes de ter o projeto pronto. Você pode descobrir essas restrições na associação do bairro ou na própria prefeitura da cidade.
Reforçando a laje com viga metálica ou concreto, você precisa contabilizar todos os custos
Antes de construir o segundo andar, você precisa descobrir se a fundação de sua casa será capaz de suportar o peso. Algumas casas não são construídas com o planejamento para futuras extensões verticais. A fundação da sua casa pode não ser capaz de suportar estruturas multiníveis sobre ela. Você também precisa verificar se as vigas podem suportar os andares do segundo piso. Você precisa obter uma avaliação de sua casa feita por um engenheiro estrutural antes de prosseguir com o planejamento. Vigas de metal, geralmente, são mais baratas de instalar do que vigas de concreto, mas o concreto tem um acabamento melhor. Converse com seu engenheiro para saber a melhor opção na hora de expandir sua casa.
Mantenha as proporções do segundo piso agradáveis
Quando você planeja o segundo andar, não se esqueça de fazer sua casa parecer mais equilibrada, como se fosse uma extensão e não apenas uma adição de espaço. Você pode adicionar detalhes de guarnição, varandas e acabamentos no telhado para quebrar uma aparência ruim para seu imóvel. Você também deve manter as proporções de beirais, janelas, persianas etc, de um tamanho que agrada aos olhos, uma vez que a casa for estendida. Esses elementos existentes podem parecer muito pequenos uma vez que o novo piso for adicionado. Planeje a substituição desses elementos já existentes, caso não fique legal a proporção atual.
Mantenha os Novos Elementos Consistentes
Isso significa que suas novas janelas, portas, guarnições telhado etc deve ser coerente com os elementos existentes no primeiro andar. O resultado final deve ser agradável para o olho, proporcional, consistente e olhar como uma extensão natural da casa original.
Expandir sua casa verticalmente é uma boa ideia quando você tem uma pequena propriedade e você deseja preservar o máximo de espaço ao ar livre quanto possível. Se houver crianças no caminho da família, ou se você quiser espaço extra para quartos ou armazenamento, você não tem que deixar o seu bairro e passar para uma nova casa. Basta adicionar em outro andar, ou alguns quartos mais existentes, e você pode abrir espaço suficiente. Mas faça isso com cuidado e com um bom engenheiro, ou você vai acabar com um pepino nas suas mãos.
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