APROVAÇÃO DE PROJETO E REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Aprovação e regularização

Nossos serviços

Aprovação de projeto e regularização de imovéis

Somos especializados em aprovação de projetos no Município de São Paulo. Trabalhamos com aprovação de projeto nas modalidades:

Alvará de aprovação e execução de edificação nova,
Alvará de aprovação e execução de reforma,
Alvará de desdobro de lote,
Alvará de remembramento de lote,
Certificado de regularização de imóvel pela Lei 17202/2019

Para a construção ou reforma de imóveis residenciais, são necessários diversos alvarás e licenças, que variam de acordo com a legislação local. No entanto, de forma geral, os principais são:

1. Alvará de Construção: Este é o principal documento necessário para iniciar uma obra. Ele é emitido pela prefeitura após a análise e aprovação do projeto arquitetônico, garantindo que a construção está de acordo com as normas urbanísticas e de segurança.

2. Licença Ambiental: Dependendo do porte e da localização da obra, pode ser necessário obter uma licença ambiental, que é emitida pelos órgãos ambientais após a análise do impacto ambiental da construção.

3. Alvará de Reforma: Para reformas que alterem a estrutura ou a fachada do imóvel, é necessário obter um alvará de reforma, que também é emitido pela prefeitura após a análise e aprovação do projeto.

Por que a aprovação do projeto é importante?

A aprovação da construção ou reforma de um imóvel na prefeitura é importante por diversos motivos. Primeiramente, ela garante que a obra está de acordo com as normas urbanísticas e de segurança, minimizando os riscos de acidentes e garantindo a qualidade da construção. Além disso, a aprovação também é fundamental para a legalidade da obra, evitando problemas legais e multas.

Outro aspecto importante é que a aprovação da obra na prefeitura contribui para a valorização do imóvel. Imóveis regularizados tendem a ter um valor de mercado maior e são mais facilmente negociados. Por fim, a aprovação também é necessária para a obtenção de financiamentos e para a contratação de seguros para a obra.