Veja abaixo vinte exemplos de como seu banheiro pode ficar melhor após a reforma. De pequenas intervenções, com pintura ou papel de parede, à grandes transformações, com a troca de todos os metais e louças, confira o antes e depois de 20 espaços:
18 dicas para você reformar o seu banheiro
Normalmente eles são os menores, mas estão bem longe de ser o ponto menos importante de uma casa. Por isso, a reforma de banheiro deve ser pensada com muito cuidado.
Acabamento em gesso: quais são as vantagens em usar?
No cenário atual da construção civil, o uso de gesso tem sido cada vez mais frequente em revestimentos, divisórias e rebaixamentos. Não é para menos, afinal, o gesso é um material extremamente versátil. Mas será que as vantagens do gesso param na sua versatilidade ou vão além? Continue lendo o nosso artigo, conheça melhor esse material tão popular e confira quais são os principais pontos positivos do gesso. Venha com a gente! 1. É um material acessível e fácil de encontrar no mercado Antes de nos aprofundarmos sobre as vantagens do gesso, que tal saber um pouco mais acerca das especificações técnicas desse material? Bom, o gesso é um produto pulverulento, isto é, em pó. De coloração branca e espessura fina, ele é obtido a partir da calcinação da rocha gipsita. Por existirem muitas reservas de gipsita no Brasil, o gesso é encontrado com bastante facilidade em nosso país. Tanto que em qualquer loja de material de construção é possível achar gesso para comprar. Vale destacar que, apesar de haver gipsita em grande quantidade por aqui, o aproveitamento do gesso no Brasil ainda é pequeno quando comparado a países como França, Estados Unidos, Espanha e Canadá. Ainda assim, a expectativa é de que a produção e a utilização de gesso aumente significativamente em terras brasileiras nos próximos anos. 2. Garante uma aplicação simples e rápida Uma das principais vantagens de usar o gesso está na simplicidade de aplicação. Enquanto o reboco de cimento exige a sobreposição de duas ou três camadas até a finalização, a massa de gesso pode ser colocada em uma única etapa. Após a aplicação, a sua aderência completa costuma ocorrer em apenas sete dias. O gesso tem propriedades aglomerantes, ou seja, depois de misturado com água, ele endurece em pouco tempo e adquire liga total em uma semana. 3. Traz economia de espaço durante a obra Como o gesso envolve a utilização de um só insumo construtivo, o acabamento em gesso também exige menor área de estoque e mantém a obra organizada para uma reforma sem bagunça. Isso significa que o gesso contribui efetivamente na economia de espaço no decorrer da reforma ou construção. 4. É um material com ótima relação custo-benefício Além da economia de tempo na aplicação e espaço no armazenamento, o gesso é um material quase três vezes mais acessível do que a soma de cimento, areia e cal utilizados no reboco tradicional. Na segunda opção, o custo da mão de obra pode ser ainda maior em função da complexidade do serviço. Se você se preocupa com o rendimento, saiba que o trabalho com gesso também gera menor desperdício de material e, consequentemente, de dinheiro. Com aplicação única, o uso da massa é dosado em porções menores a fim de garantir um aproveitamento melhor. 5. O acabamento em gesso tem um belo efeito estético Quem não abre mão da beleza pode ficar tranquilo ao optar pelo material no acabamento. Seja aplicado no teto do banheiro, nas sancas dos cômodos ou nas paredes da casa, o gesso é capaz de oferecer um efeito semelhante ao da massa corrida. Como resultado dessa escolha, você terá uma superfície lisinha, branca e pronta para receber qualquer tinta. Se preferir um trabalho mais requintado, o gesso também é ideal porque permite ser moldado em diferentes composições e texturas. Para completar, o gesso combina com diferentes materiais de acabamento, a exemplo das cerâmicas, porcelanatos, vidros etc. 6. Contribui para um maior conforto térmico e acústico O gesso ganha cada vez mais destaque como isolante térmico. Quando aplicado no acabamento de paredes e outras superfícies, mantém a temperatura interna regulada por mais tempo e isolada da externa. Como se não bastasse essa vantagem, o material ainda pode melhorar a acústica dos ambientes quando usado no formato de placas recheadas com lã de vidro. Em formato de manta, essa lã tem como função barrar o som gerado em um local. 7. Auxilia na personalização de projetos Além do formato em pó utilizado nos revestimentos, o gesso é encontrado em modelos de placas e acartonados pré-moldados para complementar a decoração dos ambientes. Nas casas, esse tipo de acabamento pode ser utilizado a fim de esconder ferragens, tubulações e instalações elétricas e também para disfarçar vigas e outros elementos estruturais. Com enorme potencial decorativo, esse material ganha destaque especial em projetos de iluminação diferenciada, já que permite direcionar a luz e oferece apoio para lâmpadas, spots e luminárias diversas. Mesmo trazendo vantagens para inúmeros ambientes, o acabamento em gesso exige cuidado redobrado quando for selecionado para revestir áreas molhadas. Nesse caso, é essencial que a aplicação da massa seja complementada com aditivos à prova de umidade e finalizada com uma tinta impermeabilizante, a fim de assegurar a durabilidade da obra. 8. Aumenta a segurança da residência O gesso também tem a vantagem de aumentar a segurança da casa por evitar a propagação de fogo. Só para ter ideia, em 1667 o Rei Luis XVI tornou obrigatória a utilização de gesso nas construções francesas. Essa foi a medida de precaução que ele encontrou para evitar incêndios depois que as chamas devastaram Londres no ano anterior. 9. O material é moldável O gesso é altamente moldável, característica que aumenta a sua versatilidade. Ele é usado para formar tetos de banheiros, sancas de salas de estar, adornos nos cômodos da casa, colunas etc. Até mesmo em ambientes comerciais, consultórios e outros estabelecimentos, o gesso pode ser utilizado — em especial na construção de divisórias. 10. Você pode optar por diferentes tipos de gesso para finalidades distintas Há quatro tipos básicos de gesso: gesso acartonado, gesso em pó, placas de gesso e blocos de gesso. O gesso acartonado, também chamado de drywall, é o mais utilizado na construção civil. Ele serve para fazer forros, paredes e divisórias. A sua estrutura reúne chapas de gesso e aço galvanizado. Com os revestimentos adequados, ele é um eficaz isolante acústico e térmico. O gesso em pó, por sua vez, é utilizado em pequenos reparos, como corrigir rachaduras superficiais ou tapar buracos. Já as placas de gesso convencionais são usadas em forros e os blocos são utilizados na construção de balcões, paredes e divisórias. Os diferentes tipos de gesso apresentam também um enorme potencial decorativo. Prova disso são os atemporais rodatetos, também conhecidos como molduras de gesso. O rodateto é um elemento
Comprar ou reformar: o que vale mais a pena?
Aproveitar o conforto do lar após um dia cansativo é algo muito prazeroso, assim como curtir a família em um ambiente agradável e que supre as necessidades dos moradores. Porém, nem todo mundo conta com esses pontos positivos ao chegar em casa. Muita gente observa defeitos no imóvel e sonha com melhorias ou até mesmo com a mudança de endereço. Nessa situação, surge a dúvida: o ideal é comprar ou reformar? Adquirir uma moradia nova pode parecer tentador, assim como explorar o potencial do local atual ao fazer obras no espaço. Ambas as opções precisam ser estudadas e planejadas para que não gerem arrependimentos ou dores de cabeça. Para auxiliar você na decisão, elaboramos este post mostrando os prós e contras de cada alternativa, além de dicas de como tirar o máximo proveito da sua escolha. Confira!
Vai rebocar a parede? Veja as principais dicas para um trabalho bem feito
Pretende colocar a mão na massa na sua obra? O orçamento não permite contratar uma equipe especializada? Alguns serviços podem ser feitos por você mesmo, e rebocar parede está entre os trabalhos mais comuns de qualquer reforma ou construção. O reboco, ou massa fina, nada mais é do que uma camada que prepara a superfície da parede para receber pintura ou revestimento cerâmico. Essa camada pode ser feita de argamassa de areia e cal, industrializada ou não, ou ser substituída por massa corrida. Para que o reboco seja aplicado corretamente, é fundamental que as ferramentas certas sejam utilizadas e estejam em boas condições. Também é preciso respeitar os prazos mínimos para começar sua execução. Tem curiosidade em saber como fazê-lo? Então, continue a leitura!
Umidade e vazamento: 5 dicas para resolver de vez o problema
Umidade e vazamento são duas palavras que deixam qualquer proprietário ou morador de casa preocupado. O excesso de água circulando pelas paredes pode causar a indesejada infiltração, que, por sua vez, prejudica a estética do lar e pode trazer mofos e fungos, afetando também a saúde dos moradores. Para evitar essa dor de cabeça, o ideal é identificar a origem do problema logo que um ponto de umidade de qualquer ambiente seja localizado. Se você está passando por isso, continue a leitura deste post. A seguir, vamos dar dicas de como detectar e acabar com esse problema, além de impedir que ele volte no futuro.
Veja os prazos para guardar documentos como: Recibo de aluguel, contas de luz e água, contratos e etc
A tarefa de colocar os papéis em ordem, comum no início de cada ano, exige mais do que organização. É necessário seguir uma série de regras e leis. Ao arquivar contratos, recibos, notas fiscais e garantias é preciso tomar alguns cuidados para não ter problemas no futuro. E não basta cumprir apenas os prazos determinados em lei, dizem advogados especializados em direito do consumidor. Além de guardar os recibos de mensalidades por cinco anos, recomenda-se que se guarde o contrato firmado com as instituições de ensino por, ao menos, três anos. Assim será possível comparar os documentos anualmente e entender as mudanças feitas em relação a parâmetros de reajuste e até mesmo de prestação de serviços. Notas fiscais e termos de garantias, devem ser guardados por toda a vida útil do produto. Já os contratos de trabalho, rescisões, certidões de casamento e nascimento devem ser armazenados por prazo indeterminado. Para quem se deu conta que não tem em mãos documentos importantes, a regra é a seguinte: Peça a segunda via. Vejamos algumas dicas: 1. TRIBUTOS: Comprovantes de tributos, como IPTU, Imposto de Renda, e outros devem ser guardados por cinco anos, considerando o primeiro dia útil do ano seguinte ao da quitação dos débitos. No caso do Imposto de Renda, todos os documentos comprobatórios da declaração também devem ser arquivados pelo mesmo prazo. 2. ALUGUEL E CONDOMÍNIO: Os recibos de quitação de aluguéis e condomínio devem ser mantidos durante todo o contrato. E, ao fim dele, os comprovantes de pagamento de aluguel devem ser armazenados por três anos. Já os de condomínio, recomenda-se que sejam guardados por dez a quinze anos, pois não há prazo especificado no Código Civil. 3. COMPROVANTE DE CAIXA ELETRÔNICO: O consumidor tem direito a documento comprobatório que dure o suficiente para evitar cobranças indevidas no prazo de prescrição. Deve-se considerar as leis locais que abordem este tema. De toda sorte, todos os consumidores estão protegidos pelo Código de Defesa do Consumidor (CDC). Dessa forma, a orientação é fazer fotocópia ou foto do recibo. Ambas as provas, no entanto, podem ser questionadas na Justiça. 4. ÁGUA, LUZ, TELEFONE, ESCOLA… Os serviços prestados de forma contínua, como fornecimento de água, energia elétrica, telecomunicações, instituições de ensino e cartão de crédito, de acordo com a lei 12.007/2009, devem ser mantidos por cinco anos. Podendo os recibos mensais serem substituídos pela declaração anual de quitação. 5. NOTA FISCAL E GARANTIAS As Notas fiscais de compra de produtos e serviços duráveis, recibos de pagamento e certificados de garantia devem ser guardados durante a vida útil do produto/serviço, uma vez que, mesmo após o término da garantia contratual, ainda há possibilidade de aparecerem vícios ocultos. 6. PRODUTOS PERECÍVEIS As notas de compras, em lojas e supermercados, de produtos perecíveis devem ser arquivadas por um mês, pelo menos. Caso um item apresente problemas, poderá ser trocado com a apresentação do cupom fiscal. Em caso de consumir um produto estragado e ter prejuízo de saúde ou financeiro, o consumidor deve guardar a nota por cinco anos, prazo (prescrição) em que poderá pleitear indenização no Poder Judiciário. 7. PLANO DE SAÚDE Proposta e contrato de planos de saúde devem ser guardados por todo o período em que estiver em vigor. Recomenda-se ter sempre em mãos, ao menos, os recibos de 12 meses anteriores ao último reajuste. O contrato de seguro saúde segue as regras dos seguros em geral: qualquer reclamação ou ação judicial deve ser feita no prazo de um ano. Para plano de saúde, são cinco anos. 8. SEGURO Proposta, apólice e as declarações de pagamento devem ser guardadas por mais um ano após o fim da vigência do contrato. Mesmo que haja alteração contratual durante a vigência, o documento não deve ser descartado. 9. RECIBO ESCOLAR E CARTÃO DE CRÉDITO Em caso de perda dos comprovantes de pagamento do cartão de crédito ou da mensalidade escolar, que devem ser guardados por cinco anos, pode-se pedir à empresa um extrato ou declaração anual comprovando o pagamento, com base no artigo 6º inciso III, do CDC. 10. EXTRATOS DE BANCOS Recomenda-se que os extratos, como forma de demonstração da movimentação bancária, sejam guardados por um ano. Eles podem servir de comprovantes de pagamento para contestar eventuais cobranças. Caso o consumidor não os tenha, poderá exigir esses extratos junto a sua instituição bancária. 11. RECIBO DE PAGAMENTO, SALÁRIO E INSS Se você contrata funcionários ou mesmo empregados domésticos, deve manter por prazo de cinco a dez anos os recibos de pagamento de salário, de férias, de décimo terceiro salário, além do controle de ponto. O mesmo vale para os recibos de pagamentos de profissionais liberais, como médicos, professores e advogados e etc. 12. QUITAÇÃO ANUAL De acordo com a Lei 12.007/2009, todas as prestadoras de serviços públicos ou privados são obrigadas a fornecer a declaração anual de quitação. Esse documento deve ser enviado ao consumidor até maio. De acordo com a própria lei, a declaração substitui os demais comprovantes do ano de referência. 13. PERDEU COMPROVANTE O consumidor que perdeu algum comprovante de pagamento pode solicitar, à pessoa física ou jurídica, consulta sobre pendências em seu nome. O artigo 43 do CDC diz que ele pode exigir as informações dos arquivos da contratada, como forma de declarar a sua regularidade. 14. SEGUNDA VIA A emissão de segunda via de nota fiscal não é obrigatória por lei, faz parte do princípio da boa-fé a sua emissão, com base no artigo 4º, III do CDC. Cobrar por essa emissão é considerado abusivo. O consumidor pode solicitar a segunda via no prazo de até cinco anos, período definido por lei para guarda de documentos. Bons estudos. Fonte: Oglobo
Dicas para adquirir um imóvel | Taxas
A compra de um apartamento possui alguns gastos além das parcelas. Confira os principais:
Dicas para adquirir um imóvel | Documentação
O processo de compra do imóvel exige a entrega de diferentes documentos de comprador e vendedor. É importante lembrar que nem todos são obrigatórios, mas os que citaremos a seguir são os mais comumente solicitados e que evitam riscos contratuais.
Dicas para adquirir um imóvel | Confira a situação física do imóvel
As características do apartamento escolhido interferem diretamente na avaliação e preço do imóvel. Apartamentos similares podem ter valores muito diferentes dependendo de alguns aspectos.