{"id":1895,"date":"2020-07-30T09:25:51","date_gmt":"2020-07-30T12:25:51","guid":{"rendered":"http:\/\/a2m1engenharia.com.br\/?p=1895"},"modified":"2020-07-30T09:25:51","modified_gmt":"2020-07-30T12:25:51","slug":"comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/a2m1engenharia.com.br\/index.php\/2020\/07\/30\/comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena\/","title":{"rendered":"Comprar ou reformar: o que vale mais a pena?"},"content":{"rendered":"<p>Aproveitar o conforto do lar ap\u00f3s um dia cansativo \u00e9 algo muito prazeroso, assim como curtir a fam\u00edlia em um ambiente agrad\u00e1vel e que supre as necessidades dos moradores.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, nem todo mundo conta com esses pontos positivos ao chegar em casa. Muita gente observa defeitos no im\u00f3vel e sonha\u00a0com melhorias ou at\u00e9 mesmo com a\u00a0mudan\u00e7a de endere\u00e7o. Nessa situa\u00e7\u00e3o, surge a d\u00favida: o ideal \u00e9 comprar ou reformar?<\/p>\n<p>Adquirir uma moradia nova pode parecer tentador, assim como explorar o potencial do local atual ao fazer obras no espa\u00e7o. Ambas as op\u00e7\u00f5es precisam ser estudadas e planejadas para que n\u00e3o gerem arrependimentos ou dores de cabe\u00e7a.<\/p>\n<p>Para\u00a0auxiliar voc\u00ea na decis\u00e3o, elaboramos este post mostrando os pr\u00f3s e contras de cada alternativa, al\u00e9m de\u00a0dicas de como tirar o m\u00e1ximo proveito da sua escolha. Confira!<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Por que comprar um im\u00f3vel?<\/h2>\n<p>Ao optar pela compra de um im\u00f3vel, n\u00e3o h\u00e1 a necessidade de realizar um projeto. Isso diminui alguns custos extras, j\u00e1 que h\u00e1 chances menores de sofrer com imprevistos ou retrabalhos. Em parte, isso se deve ao fato de que o espa\u00e7o j\u00e1 est\u00e1 pronto para uso.<\/p>\n<p>Durante a inspe\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel saber se a casa ou o apartamento tem algum defeito. Se o bem for novo, aumentam as chances de a estrutura ser \u00edntegra e completamente segura, sem necessidade de nenhum retoque.<\/p>\n<p>Entre procurar, comprar e utilizar o im\u00f3vel, h\u00e1 um gasto menor de tempo. \u00c9 um conjunto de fatores que traz praticidade e dinamismo, al\u00e9m de evitar atrasos.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/rockcontent-bucket\/images\/production\/193638-comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena.jpg?1524761366\" \/><\/p>\n<h3>Como fazer uma boa compra?<\/h3>\n<p>Para realizar uma boa aquisi\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso reconhecer as necessidades da fam\u00edlia, j\u00e1 que isso ser\u00e1 um guia na hora de procurar as melhores ofertas. Considere quais s\u00e3o as exig\u00eancias atuais e do futuro. Por exemplo:\u00a0haver\u00e1 a necessidade de expandir o espa\u00e7o eventualmente?<\/p>\n<p>Divida os interesses em tr\u00eas grupos:<\/p>\n<ul>\n<li>os aspectos essenciais, dos quais n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel abrir m\u00e3o;<\/li>\n<li>os desej\u00e1veis, mas que n\u00e3o s\u00e3o obrigat\u00f3rios;<\/li>\n<li>os extras, que servem para agregar ainda mais valor \u00e0 compra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante pesquisar pre\u00e7os e informa\u00e7\u00f5es a respeito da propriedade. Compare os valores com im\u00f3veis semelhantes e que foram vendidos recentemente.<\/p>\n<p>Ao final, \u00e9 essencial fazer uma boa negocia\u00e7\u00e3o para garantir a forma de pagamento mais atraente e condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis. Se a inspe\u00e7\u00e3o tiver apontado algum problema ou se os impostos n\u00e3o estiverem em dia, por exemplo, \u00e9 interessante usar esse aspecto para conseguir uma redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o. Tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido negociar os custos da documenta\u00e7\u00e3o, que podem onerar a etapa.<\/p>\n<p>Tudo deve ser feito com o acompanhamento de profissionais do ramo imobili\u00e1rio, a fim de garantir a idoneidade do processo.<\/p>\n<h2>Por que optar pela reforma?<\/h2>\n<p>No outro ponto da quest\u00e3o entre comprar ou reformar, escolher realizar obras no im\u00f3vel atual traz maiores chances de personaliza\u00e7\u00e3o. Com a\u00a0reforma, \u00e9 vi\u00e1vel deixar os c\u00f4modos do jeito que voc\u00ea desejar.<\/p>\n<p>Conhecer a estrutura da casa, sua din\u00e2mica e suas caracter\u00edsticas \u00e9 algo que ajuda a descobrir o que \u00e9 preciso alterar para que o ambiente fique perfeito. J\u00e1 que os problemas s\u00e3o conhecidos previamente, n\u00e3o h\u00e1 surpresas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, investir em uma reforma valoriza o bem. Ao pensar em vender, por exemplo, o pre\u00e7o ofertado ser\u00e1 maior do que antes das transforma\u00e7\u00f5es. E nem sempre \u00e9 preciso realizar grandes mudan\u00e7as.\u00a0Pequenas reformas\u00a0j\u00e1 ajudam a dar uma cara nova ao im\u00f3vel e resolver alguns pontos defeituosos.<\/p>\n<p>Se o foco de reclama\u00e7\u00e3o da casa s\u00e3o os revestimentos antigos, por exemplo, basta troc\u00e1-los para resolver o problema, escolhendo\u00a0alternativas mais duradouras e bonitas. O mesmo vale para problemas est\u00e9ticos, como a pintura ou a decora\u00e7\u00e3o. At\u00e9 a sala que tem pouco espa\u00e7o pode ser valorizada ao remover uma parede e criar uma\u00a0cozinha americana.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/rockcontent-bucket\/images\/production\/193640-comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena.jpg?1524761436\" \/><\/p>\n<h3>Como fazer a reforma ideal?<\/h3>\n<p>Para ser bem-sucedido na reforma, \u00e9 importante ter um bom projeto que solucione as quest\u00f5es relacionadas ao layout e design do im\u00f3vel. Um\u00a0arquiteto\u00a0\u00e9 indispens\u00e1vel nessa fase.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/rockcontent-bucket\/images\/production\/193637-comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena.jpg?1524761350\" \/><\/p>\n<p>\u00c9 essencial elaborar um cronograma com data de in\u00edcio e fim, al\u00e9m de especificar todas as\u00a0etapas da obra\u00a0para que tudo seja entregue conforme o combinado. O\u00a0or\u00e7amento\u00a0deve ser previamente\u00a0estabelecido e respeitado \u00e0 risca. Ent\u00e3o, \u00e9 preciso planejar muito bem para evitar incluir pequenas altera\u00e7\u00f5es com a reforma em andamento.<\/p>\n<p>Para a execu\u00e7\u00e3o, conte com\u00a0profissionais qualificados. Isso contribui para obter um efeito muito melhor e dentro do que \u00e9 esperado.<\/p>\n<p>T\u00e3o importante quanto essa atitude \u00e9 a escolha dos fornecedores. Opte por materiais e marcas reconhecidas, que ofere\u00e7am qualidade e seguran\u00e7a. Al\u00e9m de o aspecto visual ficar bonito, a necessidade de refazer as etapas ser\u00e1 m\u00ednima ou mesmo nula.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/rockcontent-bucket\/images\/production\/193639-comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena.jpg?1524761421\" \/><\/p>\n<h2>Afinal, qual vale mais a pena?<\/h2>\n<p>Para saber se \u00e9 melhor comprar ou reformar, \u00e9 imprescind\u00edvel observar as caracter\u00edsticas da fam\u00edlia e suas demandas. \u00c9 importante considerar o n\u00famero de moradores e se h\u00e1 a possibilidade de o n\u00facleo familiar aumentar.<\/p>\n<p>Se o problema \u00e9 espa\u00e7o, por exemplo, \u00e9 mais vantajoso procurar um lugar que tenha quartos para todos, em vez de\u00a0tentar acolher os filhos em um c\u00f4modo s\u00f3. O mesmo vale para a localiza\u00e7\u00e3o, afinal, esse \u00e9 um fator que n\u00e3o pode ser alterado.<\/p>\n<p>Estar a par da situa\u00e7\u00e3o financeira familiar tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de reconhecer o que vale mais a pena. Talvez o\u00a0momento n\u00e3o seja prop\u00edcio para comprar um im\u00f3vel, mas uma reforma que caiba no or\u00e7amento pode resolver\u00a0os problemas. Como resultado, o conv\u00edvio no endere\u00e7o atual ser\u00e1 facilitado e favorecido.<\/p>\n<p>Leve em considera\u00e7\u00e3o a propor\u00e7\u00e3o da reforma na hora de decidir o que \u00e9 melhor. \u00c0s vezes, uma altera\u00e7\u00e3o pequena j\u00e1 resolve as reclama\u00e7\u00f5es, enquanto em outros casos nem uma obra grande seria capaz de solucionar os aspectos negativos.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/rockcontent-bucket\/images\/production\/193642-comprar-ou-reformar-o-que-vale-mais-a-pena.jpg?1524761462\" \/><\/p>\n<p>Se a transforma\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 o caminho ideal, insistir nessa alternativa pode fazer voc\u00ea cair em um buraco de gastos para tentar corrigir o que est\u00e1 errado. Por outro lado, a aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 uma tarefa que demanda muitos recursos, ent\u00e3o tem que ser ponderada com o m\u00e1ximo de cuidado.<\/p>\n<p>Comprar ou reformar um im\u00f3vel s\u00e3o duas maneiras vi\u00e1veis de solucionar problemas dos moradores, mas cada uma vai afetar de uma maneira o conv\u00edvio e o or\u00e7amento familiar. Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece as vantagens e orienta\u00e7\u00f5es de cada op\u00e7\u00e3o, fica mais f\u00e1cil decidir com seguran\u00e7a, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aproveitar o conforto do lar ap\u00f3s um dia cansativo \u00e9 algo muito prazeroso, assim como curtir a fam\u00edlia em um ambiente agrad\u00e1vel e que supre as necessidades dos moradores. Por\u00e9m, nem todo mundo conta com esses pontos positivos ao chegar em casa. Muita gente observa defeitos no im\u00f3vel e sonha\u00a0com melhorias ou at\u00e9 mesmo com a\u00a0mudan\u00e7a de endere\u00e7o. Nessa situa\u00e7\u00e3o, surge a d\u00favida: o ideal \u00e9 comprar ou reformar? Adquirir uma moradia nova pode parecer tentador, assim como explorar o potencial do local atual ao fazer obras no espa\u00e7o. Ambas as op\u00e7\u00f5es precisam ser estudadas e planejadas para que n\u00e3o gerem arrependimentos ou dores de cabe\u00e7a. Para\u00a0auxiliar voc\u00ea na decis\u00e3o, elaboramos este post mostrando os pr\u00f3s e contras de cada alternativa, al\u00e9m de\u00a0dicas de como tirar o m\u00e1ximo proveito da sua escolha. 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