{"id":1923,"date":"2020-09-17T09:22:05","date_gmt":"2020-09-17T12:22:05","guid":{"rendered":"http:\/\/a2m1engenharia.com.br\/?p=1923"},"modified":"2020-09-17T09:22:05","modified_gmt":"2020-09-17T12:22:05","slug":"maos-a-obra-estabeleca-seu-orcamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/a2m1engenharia.com.br\/index.php\/2020\/09\/17\/maos-a-obra-estabeleca-seu-orcamento\/","title":{"rendered":"M\u00e3os a obra: Estabele\u00e7a seu or\u00e7amento"},"content":{"rendered":"

Depois de contratar o engenheiro ou arquiteto respons\u00e1vel e executar o projeto, \u00e9 hora de\u00a0planejar o seu or\u00e7amento. Se voc\u00ea n\u00e3o tem experi\u00eancia com obras, o profissional poder\u00e1 lhe ajudar a\u00a0estimar os seus gastos<\/strong>.<\/p>\n

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O ideal \u00e9 sempre trabalhar com uma margem de 10% a mais, garantindo que voc\u00ea ter\u00e1 dinheiro para lidar com imprevistos ou outros problemas que possam ocorrer.<\/p>\n

Levante todos os custos da obra<\/strong><\/h4>\n

Como dissemos, nessa fase o profissional poder\u00e1 lhe ajudar,\u00a0estimando os custos totais<\/strong>\u00a0da obra. Isso significa n\u00e3o apenas o que voc\u00ea gastar\u00e1 com material de constru\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m: custo do projeto, m\u00e3o-de-obra para cada etapa, despesas com a regulariza\u00e7\u00e3o e documenta\u00e7\u00e3o, impostos etc.<\/p>\n

N\u00e3o se esque\u00e7a de adicionar os valores com o p\u00f3s-obra, como limpeza, aluguel de ca\u00e7amba, remo\u00e7\u00e3o de entulhos e tamb\u00e9m os itens de acabamento e decora\u00e7\u00e3o, como metais e ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Monte uma planilha de gastos<\/strong><\/h4>\n

Ao longo da constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante ir acompanhando o quanto voc\u00ea est\u00e1 gastando e se esse valor est\u00e1 de acordo com o planejado. Por isso, monte uma planilha que ajude voc\u00ea a realizar essa\u00a0gest\u00e3o dos gastos<\/strong>.<\/p>\n

Fa\u00e7a uma boa lista dos materiais de constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h4>\n

Estimar corretamente o quanto ser\u00e1 usado de\u00a0material de constru\u00e7\u00e3o\u00a0em cada etapa da obra \u00e9 fundamental. Por isso, divida adequadamente a sua obra em etapas e saiba o que cada fase necessitar\u00e1 \u2013 sempre considerando uma margem a mais para poss\u00edveis erros ou perdas.<\/p>\n

Outra dica importante \u00e9\u00a0pesquisar os pre\u00e7os dos itens<\/strong>, buscando comparar as ofertas\u00a0 e encontrar promo\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Tenha um cronograma de obras<\/strong><\/h3>\n

Outro aliado important\u00edssimo do seu or\u00e7amento \u00e9 o cronograma de obra. Ele indicar\u00e1 todas as etapas necess\u00e1rias para a sua constru\u00e7\u00e3o e ajudar\u00e1 a\u00a0gerenciar melhor a obra<\/strong>, incluindo todas as etapas e atividades que devem ser feitas, com a data estimada de conclus\u00e3o de cada uma delas.<\/p>\n

Liste as atividades<\/strong><\/h4>\n

O primeiro passo para montar o cronograma \u00e9 listar todas as atividades necess\u00e1rias para a sua constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Depois ser\u00e1 preciso criar uma sequ\u00eancia para essas etapas. Essa \u00e9 uma parte que exige conhecimento t\u00e9cnico. Afinal, \u00e9 preciso saber qual passo dever\u00e1 ser feito antes para que o pr\u00f3ximo possa ser realizado.<\/p>\n

Estime a dura\u00e7\u00e3o das atividades<\/strong><\/h4>\n

Esse \u00e9 um ponto que merece cuidado, j\u00e1 que muitas quest\u00f5es podem influenciar no andamento de uma obra, como o clima, a quantidade de chuvas, a disponibilidade dos profissionais e at\u00e9 a sua capacidade financeira de arcar com a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Nesse primeiro momento, o profissional poder\u00e1 lhe ajudar\u00a0estimando um tempo m\u00e9dio das atividades<\/strong>\u00a0e o sequenciamento das mesmas, se baseando nas horas empregadas em outras obras semelhantes.<\/p>\n

Controle o cronograma<\/strong><\/h4>\n

Isso significa\u00a0acompanhar o trabalho das equipes<\/strong>, garantindo que a produtividade est\u00e1 de acordo com o planejado.<\/p>\n

Conforme a obra for avan\u00e7ando, lembre-se de atualizar o cronograma, indicando os prazos realizados e recalculando a data de finaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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